Poradenství v oblasti nemovitostí & advokátní úschovy
Zajišťuji kompletní právní servis při koupi, prodeji či nájmu nemovitostí.
Prověřím stav nemovitosti v katastru, připravím nebo zreviduji smlouvy
a zajistím hladký průběh celé transakce, včetně advokátní úschovy a zajištění zápisu do katastru nemovitostí.
Pro realitní kanceláře i jednotlivce nabízím jistotu, že každá smlouva
i proces odpovídají právním předpisům a skutečně chrání jejich zájmy.
Zajišťuji kompletní právní servis při koupi, prodeji či nájmu nemovitostí.
Prověřím stav nemovitosti v katastru, připravím nebo zreviduji smlouvy a zajistím hladký průběh celé transakce, včetně advokátní úschovy a zajištění zápisu do katastru nemovitostí.
Pro realitní kanceláře i jednotlivce nabízím jistotu, že každá smlouva i proces odpovídají právním předpisům a skutečně chrání jejich zájmy.
Příklad z praxe 1:
Revize smluv pro realitní kancelář:
Realitní kancelář požadovala revizi vzorových smluv pro své klienty, zejména rezervačních a zprostředkovatelských smluv. Zanalyzovala jsem dokumentaci, identifikovala rizika vyplývající pro klienta ze zákona o realitním zprostředkování
a spotřebitelského práva a navrhla odpovídající úpravy,
které zajistily právní soulad a ochranu zájmů kanceláře.
Revize smluv pro realitní kancelář:
Realitní kancelář požadovala revizi vzorových smluv pro své klienty, zejména rezervačních
a zprostředkovatelských smluv. Zanalyzovala jsem dokumentaci, identifikovala rizika vyplývající
pro klienta ze zákona o realitním zprostředkování a spotřebitelského práva a navrhla odpovídající úpravy, které zajistily právní soulad a ochranu zájmů kanceláře.
Příklad z praxe 2:
Právní podpora klientů při koupi nemovitosti:
Klienti, manželé, se na mě obrátili s prosbou o asistenci
v souvislosti s koupí nemovitosti. Provedla jsem základní právní prověrku nemovitosti, upozornila na potenciální rizika
a doporučila nejlepší postup. Na základě toho jsem připravila kupní smlouvu a dokumentaci k zajištění advokátní úschovy. Klienty jsem také zastoupila v rámci veškeré komunikace
s protistranou.
Právní podpora klientů
při koupi nemovitosti::
Klienti, manželé, se na mě obrátili
s prosbou o asistenci v souvislosti
s koupí nemovitosti. Provedla jsem základní právní prověrku nemovitosti, upozornila na potenciální rizika
a doporučila nejlepší postup.
Na základě toho jsem připravila
kupní smlouvu a dokumentaci
k zajištění advokátní úschovy. Klienty jsem také zastoupila v rámci veškeré komunikace s protistranou.
Typicky řeším:
Právní prověrka nemovitostí (due diligence) a revize kupních či rezervačních smluv
Návrh a příprava smluvní dokumentace při koupi, prodeji nebo nájmu nemovitosti.
Zajištění advokátní úschovy a vyplacení kupní ceny po splnění podmínek.
Revize úvěrových a zástavních smluv v souvislosti s financováním akvizice nemovitosti
Právní servis pro realitní kanceláře včetně smluv a AML dokumentace.